廈門土拍落幕!同安被底價秒殺, 翔安最高2.1萬/㎡

當前位置: 首頁 > 廈門房產資訊 > 資訊正文

全部城市

廈門土拍落幕!同安被底價秒殺, 翔安最高2.1萬/㎡

2018-7-2 11:40:092539次
  • 廈門土拍落幕!同安被底價秒殺, 翔安最高2.1萬/㎡

摘要

今天,廈門迎來2018下半年首場土拍!真正的秒殺價土拍!

時隔1個月——

今天,廈門迎來2018下半年

  首場土拍!

 真正的秒殺價土拍!

剛剛

土拍結果出爐

  地價是真真實實地降了!

翔安X2018P01樓面價:21182元/㎡

翔安X2018P02樓面價:19814元/㎡

翔安X2018P03樓面價:18950元/㎡

同安T2018P01樓面價:18001元/㎡

同安T2018P02樓面價:17014元/㎡

繼集美新城、翔安新圩、海滄馬鑾灣土拍后,今天(7月2日)廈門迎來了翔安、同安新一批住宅用地的出讓!

5幅地出讓地塊總面積約20.89萬平方米,總建筑面積約53.55萬平方米,總起叫價94.16億元,平均起始樓面價17901元/平方米,地價回到“1”字頭。

作為廈門近年來罕見的大規模推地,此次出讓的50萬方住宅用地吸引了15家房企,此次土拍上出現了不少新面孔。

本次出讓的5幅商住地塊中除T2018P01地塊外,均要求“競得人一次性申請預售、一次性全部對外公開銷售”。

T2018P01地塊由于體量較大,可分三期申請預售和銷售,首期對外銷售建筑面積不得少于10萬平方米。

現在趕緊來看看土拍現場的情況:

今天率先拍賣的是同安區T2018P01地塊,地塊出讓面積可觀,地上總建24萬方,堪稱近年來廈門供地計劃中體量最大的低價“巨無霸”地塊,對資金要求較高。

僅有中鐵一家報名,42.69億約底價成交(樓面價18001元/㎡),10秒!

第二塊也以9.15億元接近底價成交(樓面價17014元/㎡),被華潤摘得。

廈門土地市場上演了一出央企撿漏住宅用地的大戲,該觀望的時候,內心毫無波瀾,該出手的時候,也毫無含糊,這就是樓市江湖。

趕緊來看翔安的出讓情況!

首先出戰的是翔安X2018P01地塊,熱度比同安的兩幅地高了不少,經過40多輪的激烈廝殺,最終價格定格在總價15.98億,樓面價21182元/㎡,被海晟奪得。

接下來翔安X2018P02地塊,戲劇性的一幕發生了,相隔5分鐘,地價直降2000元/㎡,特房以總價17.02億,樓面價19814元/㎡競得。

最后一塊翔安區X2018P03地被以總價13.97億元、樓面價18950元/㎡,國貿、華潤、金地聯合競得!

就在那么,這一次土拍,我們能看出什么趨勢和信號呢?

1

翔安X2018P01/02地塊

地塊位于翔安新店東部,地處翔安南路與沙美路交叉口東北側,與廈門大學翔安校區緊緊相連。

學校:廈門大學將在該片區建設廈大附屬小學、附屬初中、附屬高中、附屬學校國際部等體系化的高等級教育項目;

交通:地塊毗鄰地鐵三號線;

產業:正在建設廈門大學國家大學科技園;

醫療籌建三甲等級的廈門大學附屬翔安醫院;

2

 翔安X2018P03地塊

X2018P03地塊位居翔安南端、瀕臨海域,毗鄰翔安隧道口和澳頭漁港特色小鎮。

產業:澳頭漁港特色小鎮將以海洋產業為依托,通過都市漁港產業綜合體、海濱休閑觀光區、海絲文化藝術區、海洋新興產業區“一港三區”的產業布局,打造產業鮮明、文旅融合、生態宜居的漁港小鎮。

3

   同安T2018P01地塊  

T2018P01地塊出讓面積可觀,地上總建24萬方,堪稱近年來廈門供地計劃中體量最大的低價“巨無霸”地塊。地塊位于同安的祥平板塊,屬于新老城區的交接處,地塊旁邊有溪流經過。

商業:新景舜宏現代城、樂海城市廣場;

交通:靠近BRT工業集中區站,正在建設中的地鐵6號線途徑此地,并設置西湖村站,與地塊相距約200米;

醫療:廈門市第三醫院;

4

 同安T2018P02地塊

同安T2018P02地塊位于同安汀溪板塊,擁有優質的溫泉、景觀等自然資源。

學校:同安一中,以及東山中學、同安教師進修學校附小、田洋小學、大同中心小學;

商業:潤洲商業廣場、鐘樓商圈;

景觀:汀溪水庫、梵天寺、孔廟。

產品多維度的遍地開花,不再出現某類單一產品的斷層,不同需求的買房的機會來了。

地價開始分化了,廈門樓市的分化將愈演愈烈,可不再是那個隨便閉著眼買套房就能賺得盆滿缽滿的2014-2016年了!

2018-2020年的新周期里,考驗資金和眼光的時刻到了。

  • 中港花園一期

    中港花園一期

    3房/低層/88平米 360萬

  • 優山美地

    優山美地

    4房/低層/162平米 930萬

  • 金祥大廈

    金祥大廈

    3房/中層/90平米 458萬

瀏覽歷史

我的關注

重庆快乐十分有官方吗
更多